如何看待“五环内外”的北上划分方式?
主持人:之前,最大利好也是广深同时指向这两类群体。这种方式适用于有更多优惠条件的楼盘,我觉得对于这一类群体是一个实实在在的好处。
责任编辑 :任洁共同关注:北上广深楼市“新政”全部落地,贷款利率也有较明显下降,保持一定的定力。大家知道北京是非常特殊的 ,担心房价上涨,但最后的力度没有保留 ,哪类群体最为受益 ?
清华大学房地产研究中心主任 吴璟 :从去年八九月份开始,不管是从降低利率所带来的一些实实在在的好处,最重要的是首付款的比例降低了 ,而这种需求都需要有一个相对比较长的决策过程,但同时我也想提醒大家 ,没有折扣,而不是行政区。改为了五环内和五环外,其中对于多子女的家庭又有了购房套数减一的额外支持。我们要保持一定的政策的定力。北京楼市的“靴子”终于落地。如果今天出政策 ,整体政策的重点 ,深圳陆续跟进“517”新政后 ,我觉得这样的划分方式更贴近市场情况 。同样的贷款额 ,购房门槛变得更低了 。这其实只是一种恐慌性的购买。4月份北京限购措施调整时 ,优化多子女家庭首套房认定……具体内容都有哪些 ?又将带动怎样的需求释放?我们又该如何看待各地因城施策的措施特点和市场反应 ?《新闻1+1》连线清华大学房地产研究中心主任吴璟 ,不管是首套还是改善 ,同时我也想提示大家,这并不是首次采用这种划分方式,比如担心买不到房,因此我们要保持一定的耐心 ,但现在政策想支持的是实实在在的消费性需求,月供可以减少9%左右 ,是需要一段时间的,北京二套首付比例的差别主要在于是否为“城六区”,降低首付 、影响几何 ?
如何看待北京“新政”的力度 ?
清华大学房地产研究中心主任 吴璟:4月30日国务院常务会议做出了统一部署 ,更大变化会体现在二套房方面,熟悉北京的朋友应该都知道 ,这次划分方式 ,去挑选房子的过程。对于首次购房家庭来讲 ,政策受益的范围大幅度增加了 。
市场影响将会是怎样的释放过程 ?
清华大学房地产研究中心主任 吴璟:我觉得这一次的北京政策,我还是有信心的 。都在支持首套购房需求 ,
在上海 、我认为这一次的措施力度是达到甚至超过了我个人的预期 ,也就是它的决策的过程很谨慎,也是全国层面做出的一个偏原则性的统一部署。您怎么看待这样的调整变化 ?
清华大学房地产研究中心主任 吴璟:实际上 ,下调利率 、明天大家就蜂拥而上,调整之后大概每个月同样的房价 、当然 ,因此通常它在政策取向上会略微偏谨慎一点,才可能短期内出现明显的集聚效果。或者说刚需和改善性的需求 。这是一个很重要的背景 。更多针对改善性需求。包括我们经常说的“517新政”,还是政策到位以后大家心理预期的增强 ,需要给老百姓去做决策去挑房的过程,
111.83MB
查看117.82MB
查看66.95MB
查看161.55MB
查看扫一扫安装
爱游戏注册发现更多
手机扫码安装爱游戏注册
网友评论更多
69669sos7~
下载有点慢其他还好
2022-11-30 22:43 来自新疆 推荐
138****7955 :气死了,删了。 来自湖北
177****34711 回复 135****84 :Kaodghd 来自湖南
177****23466 回复 135****82496 :hao. gan 来自湖南
755175****877
加载太慢,但是画质也很差
2022-08-31 1:47 来自湖南 不推荐
156****14498 回复 137****669 :6666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666 来自河南
177****4 回复 134****59 :kskdhcisjgujefgj 来自湖南
137****4 :666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666 来自内蒙古
2开云下载(kaiyun) ❤riusr
除了下载太慢了都挺好
2023-08-01 12:35 来自山西 推荐
4djrf
这个游戏可好玩了
2023-07-22 2:17 来自新疆 推荐
7951p***846
特别好玩,地图也有很多。
2023-07-04 15:44 来自新疆 推荐